De gemeenteraad wordt gevraagd haar goedkeuring te geven aan het retributiereglement voor het conformiteitsonderzoek tot het bekomen van een conformiteitsattest wonen.
Het lokaal bestuur Haaltert heeft er voor gekozen om het conformiteitsattest wonen verplicht te maken vanaf 1 januari 2022 voor alle verhuringen en ter beschikking stellingen van wooneenheden op haar grondgebied.
Om een conformiteitsattest wonen te kunnen afleveren dient een conformiteitsonderzoek plaats te vinden waarna de bevindingen administratief moeten verwerkt worden.
Vanaf 1 juni 2024 verandert de wetgeving. Vanaf dan zal de gemeente een vergoeding kunnen vragen voor het uitvoeren van een conformiteitsonderzoek. Daarmee vervalt de vergoeding voor het conformiteitsattest.
Op 28 september 2020 keurde de gemeenteraad het retributiereglement op het afleveren van een conformiteitsattest goed. Aangezien vanaf 1 juni 2024 de vergoeding voor het afleveren van een conformiteitsattest vervalt was het nodig om het huidige reglement aan te passen. Het huidige reglement zal vervallen op 31 mei 2024, vanaf 1 juni 2024 zal het nieuwe retributiereglement voor het conformiteitsonderzoek tot het bekomen van een conformiteitsattest wonen in voege gaan.
In het nieuwe reglement zijn zowel tekstuele als inhoudelijk aanpassingen gebeurd. 1 van de grootse aanpassingen is de vraagprijs voor het conformiteitsonderzoek. De nieuwe wetgeving die vanaf 1 juni 2024 in voege gaat bepaalt dat het lokaal bestuur vanaf dan de werkelijke kostprijs van het conformiteitsonderzoek mag aanrekenen aan de aanvrager met een maximum van 200 euro per aanvraag. Dit is zo bepaald omdat het vorige bedrag van 90,00 euro de werkelijke kosten niet dekte.
Vanuit dienst Wonen wordt een voorstel gedaan om de retributie op te splitsen in een bedrag voor de eerste controle en een bedrag voor de hercontrole. Voor een eerste controle zou de retributie 125,00 euro bedragen, voor een hercontrole 90,00 euro, de bedragen zullen jaarlijks aangepast worden aan de gezondheidsindex.
Het college van burgemeester en schepenen volgt het advies van de dienst Wonen niet. Zij stellen 110,00 euro voor als nieuw bedrag, dit ligt in lijn van het huidige bedrag (106,95 euro) dat momenteel aangerekend wordt.
De financiële impact van de beslissing is nog niet gekend.
Voorliggende beslissing kadert in beleidsdoelstelling 3, actieplan 3, actie 14.2
Artikel 1. Het retributiereglement op het afleveren van een conformiteitsattest vervalt op 31 mei 2024.
Artikel 2. De gemeenteraad gaat akkoord met het retributiereglement voor het conformiteitsonderzoek tot het bekomen van een conformiteitsattest wonen, waarbij de aanvrager van een conformiteitsattest wonen een retributie zal moeten betalen voor het uitvoeren van een conformiteitsonderzoek.