De gemeenteraad wordt gevraagd haar goedkeuring te geven aan het aangepaste reglement “belasting op het niet hebben van een conformiteitsattest wonen”.
Het lokaal bestuur Haaltert heeft er voor gekozen om het conformiteitsattest wonen verplicht te maken voor alle verhuringen van wooneenheden op haar grondgebied. Wanneer een verhuurder weigert om een conformiteitsattest wonen aan te vragen voor de wooneenheid die hij/zij verhuurt moet er een sanctie mogelijk zijn. Het conformiteitsattest wonen is er niet om de eigenaars te straffen maar om er voor te zorgen dat hetgeen verhuurd wordt conform is met de Vlaamse Wooncode.
Wanneer een verhuurder weigert om een conformiteitsattest wonen aan te vragen zal er een belasting verschuldigd zijn voor het niet hebben van een conformiteitsattest wonen. Op deze manier zal de verhuurder aangespoord worden om toch nog een conformiteitsattest wonen aan te vragen waardoor we als lokaal bestuur zeker zijn dat de verhuurde wooneenheid conform de Vlaamse Wooncode is.
Het oorspronkelijke reglement werd principieel goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen op 25 juni 2020. Na bespreking op het lokaal woonoverleg van 7 september 2020 keurde de gemeenteraad het reglement definitief goed op 28 september 2020.
Door aanpassingen aan de wetgeving rond woningkwaliteit geldt er vanaf 1 juni 2024 nieuwe regelgeving. Door de aanpassingen in de regelgeving was het nodig om het reglement vooral tekstueel aan te passen.
De financiële impact van de beslissing is nog niet gekend.
Voorliggende beslissing kadert in beleidsdoelstelling 3, actieplan 3, actie 14.2
Artikel 1. De gemeenteraad gaat akkoord met het aangepaste reglement “belasting op het niet hebben van een conformiteitsattest wonen”, waarbij verhuurders/ ter beschikking stellers die niet beschikken over een geldig conformiteitsattest wonen belast zullen worden op het niet hebben van dit attest.