De voorzitter opent de zitting op 25/03/2024 om 21:46.
De voorzitter van de raad voor maatschappelijk welzijn verontschuldigt raadslid Sofie Coppens en burgemeester Veerle Baeyens voor hun afwezigheid.
Aan de raad wordt gevraagd de verslagen van de openbare zitting van 26 februari 2024 goed te keuren.
De notulen en het zittingsverslag van de vergadering van de raad voor maatschappelijk welzijn worden onder de verantwoordelijkheid van de algemeen directeur opgesteld overeenkomstig artikel 277 en 278.
Behalve in spoedeisende gevallen worden de notulen en het zittingsverslag van de vorige vergadering ten minste acht dagen voor de dag van de vergadering ter beschikking gesteld van de raadsleden. Het huishoudelijk reglement bepaalt de wijze waarop de notulen en het zittingsverslag ter beschikking worden gesteld. Als een raadslid daarom verzoekt, worden de notulen en het zittingsverslag elektronisch ter beschikking gesteld.
Elk raadslid heeft het recht tijdens de vergadering opmerkingen te maken over de redactie van de notulen en het zittingsverslag van de vorige vergadering. Als die opmerkingen door de raad worden aangenomen, worden de notulen en het zittingsverslag in die zin aangepast.
Als er geen opmerkingen worden gemaakt over de notulen en het zittingsverslag van de vorige vergadering worden de notulen en het zittingsverslag als goedgekeurd beschouwd en worden ze ondertekend door de voorzitter van de raad en de algemeen directeur. Als de raad bij spoedeisendheid is samengeroepen, kan de raad beslissen om opmerkingen toe te laten op de eerstvolgende vergadering.
Telkens als de raad het wenselijk acht, worden de notulen staande de vergadering opgemaakt en door de meerderheid van de raadsleden en de algemeen directeur ondertekend.
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
Artikel 1. de notulen en het zittingsverslag van de openbare zitting van de raad voor maatschappelijk welzijn van 26 februari 2024 goed te keuren.
Het lokaal bestuur Haaltert is eigenaar van een perceel grond, gelegen te 9450 Haaltert, Herenthout (Brilkouter), kadastraal gekend als 1e afdeling Haaltert, sectie B, nr. 0190.
Dit perceel is feitelijk onderverdeeld in 5 delen, die op heden ingenomen / gebruikt worden door de aanpalende eigenaars ingevolge een bezetting ter bede.
Van het perceel werd een opmetingsplan gemaakt door landmeter Willy De Rouck, alsook een schattingsverslag van de verschillende delen.
Aangezien het perceel voor het lokaal bestuur Haaltert geen enkel nut heeft, werd contact opgenomen met de aanpalende eigenaars met de vraag of ze interesse hebben om het deel dat bij hun eigendom aansluit te verwerven. De respectievelijke eigenaars van de aanpalende loten 2 t.e.m. 5 hadden interesse om een deel te verwerven, waarvan sommigen dit wensten te regelen via een onmiddellijke verkoop en anderen via de huurkoop.
Deze beslissing gaat over perceel, op bijgevoegd opmetingsplan gekend als lot 2 en met prekadastratie nummer 0190b met een oppervlakte van 504 m².
De aanpalende eigenaar is mevrouw Daisy Moreels, wonende te 9450 Haaltert, Herenthout 10. Zij wenst het voornoemde lot 2 aan te kopen voor de geschatte waarde van 9.100,00 euro.
Er wordt gekozen voor een onderhandse verkoop omwille van de volgende redenen:
Het lokaal bestuur Haaltert heeft hiertoe een onderhandse verkoopovereenkomst opgemaakt (in bijlage).
De onderhandse verkoop werd verkeerdelijk voorgelegd ter goedkeuring van de gemeenteraad op zitting van 29 januari 2024 (eigendom van OCMW Haaltert), maar deze beslissing werd bij gemeenteraadsbeslissing dd. 25 maart 2024 ingetrokken. De beslissing wordt opnieuw voorgelegd aan de raad voor maatschappelijk welzijn op de zitting dd. 25 maart 2024, waarbij tevens bekrachtiging gevraagd wordt van de getekende overeenkomst aangezien daar de juiste eigenaar wordt vermeld.
Omzendbrief KB/ABB 2019/3 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten
artikel 1. goedkeuring te geven aan de onderhandse verkoop van een perceel grond, gelegen te 9450 Haaltert, Herenthout, kadastraal gekend als Haaltert, 1e afdeling Haaltert, sectie B, perceelnummer 0190, meer bepaald lot 2 met prekadastratienummer 0190b en oppervlakte van 504 m², zoals omschreven in het opmetingsplan van landmeter - expert Willy De Rouck, aan mevrouw Daisy Moreels, wonende te 9450 Haaltert, Herenthout 10.
artikel 2. goedkeuring te geven aan de verkoopprijs van 9.100,00 euro;
artikel 3. goedkeuring te geven aan de onderhandse verkoopovereenkomst hiertoe opgesteld;
artikel 4. goedkeuring te geven aan het ten laste leggen van de koper van alle kosten verbonden aan deze verkoop;
artikel 5. goedkeuring te geven aan de aanstelling van notaris Frédéric Bauwens, met kantoor te 9450 Haaltert, Stationsstraat 131 voor de opmaak van de authentieke akte.
Het lokaal bestuur Haaltert is eigenaar van een perceel grond, gelegen te 9450 Haaltert, Herenthout (Brilkouter), kadastraal gekend als 1e afdeling Haaltert, sectie B, nr. 0190.
Dit perceel is feitelijk onderverdeeld in 5 delen, die op heden ingenomen / gebruikt worden door de aanpalende eigenaars ingevolge een bezetting ter bede.
Van het perceel werd een opmetingsplan gemaakt door landmeter Willy De Rouck, alsook een schattingsverslag van de verschillende delen.
Aangezien het perceel voor het lokaal bestuur Haaltert geen enkel nut heeft, werd contact opgenomen met de aanpalende eigenaars met de vraag of ze interesse hebben om het deel dat bij hun eigendom aansluit te verwerven. De respectievelijke eigenaars van de aanpalende loten 2 t.e.m. 5 hadden interesse om een deel te verwerven, waarvan sommigen dit wensten te regelen via een onmiddellijke verkoop en anderen via de huurkoop.
Deze beslissing gaat over perceel, op bijgevoegd opmetingsplan gekend als lot 5 en met prekadastratie nummer 0190e met een oppervlakte van 1.472 m².
De aanpalende eigenaar is de heer Kris Van Den Berghe, wonende te 9450 Haaltert, Stationsstraat 127. Hij wenst het voornoemde lot 5 aan te kopen voor de geschatte waarde van 11.800,00 euro.
Er wordt gekozen voor een onderhandse verkoop omwille van de volgende redenen:
Het lokaal bestuur Haaltert heeft hiertoe een onderhandse verkoopovereenkomst opgemaakt (in bijlage).
De onderhandse verkoop werd verkeerdelijk voorgelegd ter goedkeuring van de gemeenteraad op zitting van 29 januari 2024 (eigendom van OCMW Haaltert), maar deze beslissing werd bij gemeenteraadsbeslissing dd. 25 maart 2024 ingetrokken. De beslissing wordt opnieuw voorgelegd aan de raad voor maatschappelijk welzijn op de zitting dd. 25 maart 2024, waarbij tevens bekrachtiging gevraagd wordt van de getekende overeenkomst aangezien daar de juiste eigenaar wordt vermeld.
Omzendbrief KB/ABB 2019/3 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten
artikel 1. principiële goedkeuring te geven aan de onderhandse verkoop van een perceel grond, gelegen te 9450 Haaltert, Herenthout, kadastraal gekend als Haaltert, 1e afdeling Haaltert, sectie B, perceelnummer 0190, meer bepaald lot 5 met prekadastratienummer 0190e en oppervlakte van 1.472 m², zoals omschreven in het opmetingsplan van landmeter - expert Willy De Rouck, aan de heer Kris Van Den Berghe, wonende te 9450 Haaltert, Stationsstraat 127.
artikel 2. principiële goedkeuring te geven aan de verkoopprijs van 11.800,00 euro;
artikel 3. principiële goedkeuring te geven aan de onderhandse verkoopovereenkomst hiertoe opgesteld;
artikel 4. principiële goedkeuring te geven aan het ten laste leggen van de koper van alle kosten verbonden aan deze verkoop;
artikel 5. principiële goedkeuring te geven aan de aanstelling van notaris Frédéric Bauwens, met kantoor te 9450 Haaltert, Stationsstraat 131 voor de opmaak van de authentieke akte.
artikel 6. voormelde beslissingen voor te leggen aan de raad voor maatschappelijk welzijn ter goedkeuring op de zitting dd. 25 maart 2024.
Het lokaal bestuur Haaltert is eigenaar van een perceel grond, gelegen te 9450 Haaltert, Herenthout (Brilkouter), kadastraal gekend als 1e afdeling Haaltert, sectie B, nr. 0190.
Dit perceel is feitelijk onderverdeeld in 5 delen, die op heden ingenomen / gebruikt worden door de aanpalende eigenaars ingevolge een bezetting ter bede.
Van het perceel werd een opmetingsplan gemaakt door landmeter Willy De Rouck, alsook een schattingsverslag van de verschillende delen.
Aangezien het perceel voor het lokaal bestuur Haaltert geen enkel nut heeft, werd contact opgenomen met de aanpalende eigenaars met de vraag of ze interesse hebben om het deel dat bij hun eigendom aansluit te verwerven. De respectievelijke eigenaars van de aanpalende loten 2 t.e.m. 5 hadden interesse om een deel te verwerven, waarvan sommigen dit wensten te regelen via een onmiddellijke verkoop en anderen via de huurkoop.
Deze beslissing gaat over perceel, op bijgevoegd opmetingsplan gekend als lot 3 en met prekadastratie nummer 0190c met een oppervlakte van 504 m².
De aanpalende eigenaar is mevrouw Els De Schrijver, wonende te 9450 Haaltert, Herenthout 12. Zij wenst het voornoemde lot 3 aan te verwerven via een huurkoop voor de geschatte waarde van 9.100,00 euro. De huurkoop verloopt via maandelijkse betalingen van 150,00 euro per maand (jaarlijks te indexeren) gedurende een periode van 5 jaar. Aan het lokaal bestuur Haaltert wordt een verkoop-optie verleend en aan mevrouw De Schrijver een aankoopoptie die beiden kunnen gelicht worden waardoor de koop en eigendomsoverdracht kunnen gefinaliseerd worden na betaling van het saldo van de waarde van het perceel.
Er wordt gekozen voor een onderhandse huurkoop omwille van de volgende redenen:
Het lokaal bestuur Haaltert heeft hiertoe een onderhandse huurkoopovereenkomst opgemaakt (in bijlage).
De onderhandse huurkoop werd verkeerdelijk voorgelegd ter goedkeuring van de gemeenteraad op zitting van 29 januari 2024 (eigendom van OCMW Haaltert), maar deze beslissing werd bij gemeenteraadsbeslissing dd. 25 maart 2024 ingetrokken. De beslissing wordt opnieuw voorgelegd aan de raad voor maatschappelijk welzijn op de zitting dd. 25 maart 2024, waarbij tevens bekrachtiging gevraagd wordt van de getekende overeenkomst aangezien daar de juiste eigenaar wordt vermeld.
Omzendbrief KB/ABB 2019/3 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten
artikel 1. goedkeuring te geven aan de onderhandse huurkoop van een perceel grond, gelegen te 9450 Haaltert, Herenthout, kadastraal gekend als Haaltert, 1e afdeling Haaltert, sectie B, perceelnummer 0190, meer bepaald lot 3 met prekadastratienummer 0190c en oppervlakte van 504 m², zoals omschreven in het opmetingsplan van landmeter - expert Willy De Rouck, aan mevrouw Els De Schrijver, wonende te 9450 Haaltert, Herenthout 12.
artikel 2. goedkeuring te geven aan de maandelijkse huurprijs van 150,00 euro, jaarlijks te indexeren;
artikel 3. goedkeuring te geven aan de duurtijd van vijf jaar van de huur;
artikel 4. goedkeuring te geven aan de verkoopprijs van 9.100,00 euro;
artikel 5. goedkeuring te geven aan de onderhandse huurkoopovereenkomst hiertoe opgesteld met alle voorwaarden van de huurkoop;
artikel 6. goedkeuring te geven aan het ten laste leggen van de koper van alle kosten verbonden aan deze huurkoop;
artikel 7. goedkeuring te geven aan de aanstelling van notaris Frédéric Bauwens, met kantoor te 9450 Haaltert, Stationsstraat 131 voor de opmaak van de authentieke akte na het lichten van de aankoop en/of verkoop-optie.
Het lokaal bestuur Haaltert is eigenaar van een perceel grond, gelegen te 9450 Haaltert, Herenthout (Brilkouter), kadastraal gekend als 1e afdeling Haaltert, sectie B, nr. 0190.
Dit perceel is feitelijk onderverdeeld in 5 delen, die op heden ingenomen / gebruikt worden door de aanpalende eigenaars ingevolge een bezetting ter bede.
Van het perceel werd een opmetingsplan gemaakt door landmeter Willy De Rouck, alsook een schattingsverslag van de verschillende delen.
Aangezien het perceel voor het lokaal bestuur Haaltert geen enkel nut heeft, werd contact opgenomen met de aanpalende eigenaars met de vraag of ze interesse hebben om het deel dat bij hun eigendom aansluit te verwerven. De respectievelijke eigenaars van de aanpalende loten 2 t.e.m. 5 hadden interesse om een deel te verwerven, waarvan sommigen dit wensten te regelen via een onmiddellijke verkoop en anderen via de huurkoop.
Deze beslissing gaat over perceel, op bijgevoegd opmetingsplan gekend als lot 4 en met prekadastratie nummer 0190d met een oppervlakte van 503 m².
De aanpalende eigenaars zijn de heer en mevrouw Bart Verbeeck - Valérie Wolfs, wonende te 9450 Haaltert, Herenthout 14. Zij wensen het voornoemde lot 4 aan te verwerven via een huurkoop voor de geschatte waarde van 9.080,00 euro. De huurkoop verloopt via maandelijkse betalingen van 150,00 euro per maand (jaarlijks te indexeren) gedurende een periode van 5 jaar. Aan het lokaal bestuur Haaltert wordt een verkoop-optie verleend en aan de heer en mevrouw Bart Verbeeck - Valérie Wolfs een aankoopoptie die beiden kunnen gelicht worden waardoor de koop en eigendomsoverdracht kunnen gefinaliseerd worden na betaling van het saldo van de waarde van het perceel.
Er wordt gekozen voor een onderhandse huurkoop omwille van de volgende redenen:
Het lokaal bestuur Haaltert heeft hiertoe een onderhandse huurkoopovereenkomst opgemaakt (in bijlage).
De onderhandse huurkoop werd verkeerdelijk voorgelegd ter goedkeuring van de gemeenteraad op zitting van 29 januari 2024 (eigendom van OCMW Haaltert), maar deze beslissing werd bij gemeenteraadsbeslissing dd. 25 maart 2024 ingetrokken. De beslissing wordt opnieuw voorgelegd aan de raad voor maatschappelijk welzijn op de zitting dd. 25 maart 2024, waarbij tevens bekrachtiging gevraagd wordt van de getekende overeenkomst aangezien daar de juiste eigenaar wordt vermeld.
Omzendbrief KB/ABB 2019/3 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten
artikel 1. goedkeuring te geven aan de onderhandse huurkoop van een perceel grond, gelegen te 9450 Haaltert, Herenthout, kadastraal gekend als Haaltert, 1e afdeling Haaltert, sectie B, perceelnummer 0190, meer bepaald lot 4 met prekadastratienummer 0190d en oppervlakte van 503 m², zoals omschreven in het opmetingsplan van landmeter - expert Willy De Rouck, aan de heer en mevrouw Bart Verbeeck - Valérie Wolfs, wonende te 9450 Haaltert, Herenthout 14.
artikel 2. goedkeuring te geven aan de maandelijkse huurprijs van 150,00 euro, jaarlijks te indexeren;
artikel 3. goedkeuring te geven aan de duurtijd van vijf jaar van de huur;
artikel 4. goedkeuring te geven aan de verkoopprijs van 9.080,00 euro;
artikel 5. goedkeuring te geven aan de onderhandse huurkoopovereenkomst hiertoe opgesteld met alle voorwaarden van de huurkoop;
artikel 6. goedkeuring te geven aan het ten laste leggen van de koper van alle kosten verbonden aan deze huurkoop;
artikel 7. goedkeuring te geven aan de aanstelling van notaris Frédéric Bauwens, met kantoor te 9450 Haaltert, Stationsstraat 131 voor de opmaak van de authentieke akte na het lichten van de aankoop en/of verkoop-optie.
Aan de raad wordt gevraagd de wijzigingen aan het arbeidsreglement voor het personeel goed te keuren.
De OCMW-raad keurde in september 2023 de laatste versie van het arbeidsreglement voor het personeel formeel goed. Het betrof toen enkel de toevoeging van het fietsleaseplan. De integrale revisie van het arbeidsreglement werd naar een latere datum geschoven.
Op 09 november 2023 gaf het vast bureau reeds principieel akkoord voor de ontwerptekst die op 28 november integraal besproken werd tijdens het Hoog Overleg Comité.
Op 21 december 2023 gaf het vast bureau ook principieel akkoord voor de ontwerptekst, inclusief bijlage 3 - reglement telewerk.
Deze laatste versie werd tijdens het Hoog Overleg Comité van 16 januari 2024 besproken. Er werd enkel voorgesteld om artikel 6 van het reglement telewerk aan te passen en duidelijk te stellen dat er 3 dagen fysieke aanwezigheid per week vereist is, ook voor deeltijdse betrekkingen.
De aangepaste ontwerptekst werd doorgestuurd aan de syndicale partners. Het vast bureau ging in zitting van 14 maart 2024 principieel akkoord met de aangepaste ontwerptekst. Deze wordt ook als bijlage bij deze beslissing toegevoegd.
De notulen van het hoog overlegcomité van 16 januari 2024 werden goedgekeurd en worden eveneens als bijlage toegevoegd.
Ter verduidelijking werd een begeleidende nota opgemaakt met een overzicht van de belangrijkste wijzigingen, deze werd ook al bijlage toegevoegd.
De beslissing heeft geen financiële gevolgen.
Artikel 1 - de aanpassingen aan het arbeidsreglement, zoals opgenomen in bijlage, goed te keuren en in voege te laten gaan op 1 april 2024.
Artikel 2 - afschrift van dit besluit, samen met het gewijzigde arbeidsreglement binnen 8 dagen toe te zenden aan Toezicht op de Sociale Wetten, Dokter André Sierensstraat 16 bus 4 te 9300 Aalst.
De voorzitter sluit de zitting op 25/03/2024 om 21:48.
Namens OCMW-raad,
Pieter De Bosscher
waarnemend algemeen directeur
Paulette Looze
voorzitter raad